某小區(qū)屋面防水工程
1. 工程概況?經(jīng)我公司技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察，因原屋面天溝、炮臺(tái)或連接處防水層老化、防水層破損，煙道附近樓板開(kāi)裂，部分瓦片破損，致使屋面滲漏水，我公司將對(duì)此屋面、天溝、防水層進(jìn)行全面維修，局部更換損壞瓦片，屋面防水材料采用
聚氨酯防水涂料+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。?
2. 設(shè)計(jì)依據(jù)及原則?
《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345—2008）；?
《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范〉（GB50207-2008）。
3. 防水部位及材料選用?
1. 屋面防水層：聚氨酯防水涂料+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。屋面工程用卷材長(zhǎng)、短邊搭接寬度均不小于80mm。相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，長(zhǎng)邊錯(cuò)開(kāi)1/2~1/3幅寬卷材，短邊錯(cuò)開(kāi)1.5m。陰陽(yáng)角、轉(zhuǎn)角處及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位加設(shè)300-500mm寬SBS卷材做附加增強(qiáng)層。
4. 施工條件?
1. 基層必須抹光、堅(jiān)實(shí)、牢固，無(wú)空鼓、松動(dòng)、起砂、麻面等缺陷；?
2. 基層表面應(yīng)平整光滑、均勻一致，其平整度用2m直尺檢查，最大空隙不大于5㎜，且每米不多于1處；?
3. 基層表面含水率宜小于9%。測(cè)定方法是：將1㎡的卷材覆蓋在基層表面上，靜置3～4h，若覆蓋的基層表面無(wú)水印，且緊貼基層一側(cè)的卷材亦無(wú)凝結(jié)水痕，即為符合粘貼施工要求；?
4. 基層若高低不平或凹坑較大時(shí)，應(yīng)用水泥砂漿進(jìn)行找平處理；?
5. 平立面交接處的陰陽(yáng)角均應(yīng)做成均勻一致、平整光滑的圓角，陰角圓弧半徑不小于50mm，陽(yáng)角圓弧半徑不小于20mm；?
6. 突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除，不能鏟除時(shí)應(yīng)采用水泥砂漿抹面覆蓋處理，抹面圓弧半徑應(yīng)大于300mm。并將塵土雜物清除干凈，陰陽(yáng)角、管根部等處更應(yīng)仔細(xì)清理，若有不同污漬、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈；?
7. 穿出基層的構(gòu)件安裝完畢后方可進(jìn)行防水施工；?
8. 防水材料及系統(tǒng)配件需保存在通風(fēng)、干燥的地方，并遠(yuǎn)離火源，應(yīng)避免日曬、雨淋。
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5. 施工工藝?
1. 工藝流程? 拆除防水層→渣土外運(yùn)→清理基層→涂刷基層處理劑→卷材附加層→彈線→鋪貼第一遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→鋪貼第二遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→檢查驗(yàn)收?
2. 操作要點(diǎn)及技術(shù)要求?
2.1. 拆除防水層：徹底鏟除原屋面防水層。施工過(guò)程中注意保護(hù)屋面其他構(gòu)件及其他結(jié)構(gòu)層，以免其受到損壞。?
2.2. 渣土外運(yùn)：將垃圾全部裝袋搬運(yùn)至地面，然后再集中清運(yùn)出場(chǎng)。
2.3. 基層處理：清理基層表面突起物、異物等，如有油污鐵銹等用鋼絲刷或有機(jī)溶劑徹底清洗。如有凹凸不平處采用1：3水泥砂漿找平層。?
2.4. 涂刷基層處理劑：用長(zhǎng)柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。?
2.5. 細(xì)部附加增強(qiáng)處理：? 在大面積鋪貼防水層前，先做好天溝、檐溝、泛水、陰陽(yáng)角、女兒墻、突出屋面管根、水落口、透氣孔等部位的防水處理。?
2.6. 細(xì)部構(gòu)造做法?
2.6.1. 天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm，卷材防水層應(yīng)由溝底向上翻至溝外檐頂部，收頭應(yīng)固定密封。?
2.6.2. 女兒墻泛水處理，卷材收頭可直接壓在女兒墻頂部，（也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封）。女兒墻根部卷材距平面卷材接頭長(zhǎng)度不少于600mm。?
2.6.3. 防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm。?
2.6.4. 變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm，防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部，變形縫內(nèi)應(yīng)填放襯墊材料，并用卷材封蓋。?
2.6.5. 伸出屋面管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度或高度不應(yīng)小于300mm。防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料填嚴(yán)。?
2.6.6. 其它節(jié)點(diǎn)防水做法詳見(jiàn)附圖。本設(shè)計(jì)如有與現(xiàn)場(chǎng)不符之處，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。?
3. 大面卷材的鋪貼?
大面卷材以“熱熔法”施工，先鋪粘大面，后熱熔粘結(jié)搭接縫。?
3.1. 彈粉線：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長(zhǎng)、短邊搭接寬度均為80mm），將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線彈好，以便按此基準(zhǔn)線進(jìn)行卷材鋪貼施工。?
3.2. 卷材的鋪貼：將整卷卷材置于鋪貼起始端，對(duì)準(zhǔn)基層上已彈好的粉線滾展卷材約1m。由一個(gè)站在卷材正面將這1m卷材拉起，另一人站在卷材底面，手持汽油噴燈熱熔，待卷材底面膠呈熔融狀即進(jìn)行粘鋪。將端部卷材鋪牢壓實(shí)。?
3.3. 起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈的人應(yīng)站在滾鋪前方對(duì)著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復(fù)移動(dòng)烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，否則易產(chǎn)生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離)，應(yīng)加熱均勻，不得過(guò)分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現(xiàn)大量氣泡），及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。?
3.4. 卷材接縫處必須溢出融熔改性瀝青膠，溢出的改性瀝青膠寬度以2mm左右，并均勻順直不間斷為宜。
3.5. 檢查驗(yàn)收：鋪貼時(shí)邊鋪邊檢查，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實(shí)之處及時(shí)修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。?
4. 清理現(xiàn)場(chǎng)：把施工廢料、垃圾等搬運(yùn)到指定的垃圾場(chǎng)所，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。
6. 施工安全注意事項(xiàng)
1. 在點(diǎn)火時(shí)以及在烘烤施工中，火焰噴嚴(yán)禁對(duì)著人。?
2. 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清除易燃物及易燃材料；并備有滅火器等消防器材，消防道路要暢通。?
3. 施工使用的易燃物及易燃材料，應(yīng)貯放在指定處所，并有防護(hù)措施及專人看管。?
4. 汽油噴燈以及其它易燃品等下班后必須放入有人員管理的指定處所。??
5. 如基層稍為潮濕，可用噴槍適當(dāng)烘烤基層表面至干燥。?
6. 在施工中暫不加熱時(shí)，要及時(shí)將火焰調(diào)到最小狀態(tài)，節(jié)約燃料，但不必完全熄火，以免多次重復(fù)點(diǎn)燃火焰而造成操作繁瑣。?
7. 注意天氣的影響，盡量避免惡劣天氣條件施工；雨天、五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)停止熱熔施工；如施工中途下雪應(yīng)即把已鋪卷材的周邊熔融封閉。?
8. 質(zhì)量問(wèn)題：?
8.1. 卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長(zhǎng)邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實(shí)，接槎損壞、空鼓；施工操作中應(yīng)按程序彈標(biāo)準(zhǔn)線，使與卷材規(guī)格相符，操作中齊線鋪貼。?
8.2. 空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產(chǎn)生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設(shè)時(shí)排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時(shí)基層應(yīng)充分干燥，卷材鋪設(shè)應(yīng)均勻壓實(shí)。?
8.3. 滲漏：轉(zhuǎn)角、管根、變形縫處不易操作而滲漏。施工時(shí)附加層應(yīng)仔細(xì)操作；保護(hù)好接槎卷材，搭接應(yīng)滿足寬度要求，保證特殊部位的施工質(zhì)量。?
8.4. 破損：防水層分層施工過(guò)程中或全部施工完，未采取保護(hù)措施就上人操作活動(dòng)，或放置工具材料等，將防水層碰壞、劃傷；施工中應(yīng)保護(hù)防水層的完整。 ?
7. 工程驗(yàn)收?
1. 工程驗(yàn)收嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345—2008）及《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2008）的規(guī)定及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收；?
2. 防水層的施工中，每一道防水層完成后應(yīng)由專人進(jìn)行檢查驗(yàn)收;?
3. 在施工中按規(guī)定做好分項(xiàng)工程的交接檢查，接受甲方的驗(yàn)收，并在工程隱蔽之前接受甲方的驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序的施工；?
4. 工程驗(yàn)收按國(guó)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行，竣工資料尚應(yīng)包括以下內(nèi)容：?
4.1. 所有材料的質(zhì)量合格證明、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄及報(bào)告單；?
4.2. 施工現(xiàn)場(chǎng)隱檢記錄和分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表；?
4.3. 防水工程的使用、管理維護(hù)說(shuō)明書(shū)，防水工程的保證期證件。 ?
8. 售后服務(wù)承諾?
我公司承擔(dān)5年工程保修期，并建立該工程的施工檔案，定期跟蹤回訪，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。? 公司設(shè)有專門(mén)的維修服務(wù)部，維修電話24小時(shí)值班，確保在出現(xiàn)維修需求或相關(guān)問(wèn)題后24小時(shí)之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)做出處理。
