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滲漏頻發(fā)，建筑防水補(bǔ)漏怎么做？
防水維修是門技術(shù)活，根源防治是關(guān)鍵在商品房開發(fā)和物業(yè)管理的有關(guān)投訴中，屋面、地下室、衛(wèi)生間、外墻滲漏一直是投訴的熱點(diǎn)。先鋒建材提醒：建筑防水做不好，不僅影響工程的整體質(zhì)量，而且會(huì)造成不必要的損失。那么，漏水的原因是什么？建筑防水補(bǔ)漏怎么做？
衛(wèi)生間、種植屋面滲漏水 大多是防水沒做到位，因?yàn)檠b修時(shí)使用的防水材料和工藝的不專業(yè)，很容易就會(huì)造成衛(wèi)生間滲漏的問題。特別是老式的衛(wèi)生間，多半沒有防水層保護(hù)。而且當(dāng)時(shí)大家關(guān)于防水的意識(shí)不高，會(huì)疏忽掉衛(wèi)生間的防水問題。所以時(shí)間一長，衛(wèi)生間潮濕加重，瓷磚象征性的隔離沒有任何作用，該滲的水還是會(huì)從結(jié)構(gòu)中滲進(jìn)水泥層，然后衛(wèi)生間漏得一塌糊涂。
當(dāng)然，現(xiàn)在大家的防水意識(shí)較以前來說提高了不少，不過在工藝和細(xì)節(jié)處理上了解還是不夠全面，自己去做的防水質(zhì)量往往不高，會(huì)遺漏一些重要部位?！靶l(wèi)生間干燥、天花板漏水”的現(xiàn)象，看起來不是衛(wèi)生間的鍋，而實(shí)際上就是因?yàn)樾l(wèi)生間門檻石未做防水處理才導(dǎo)致的。
如果遇到了衛(wèi)生間漏水問題，首先要做兩個(gè)測試，即進(jìn)水管是否漏水測試、排水管是否漏水測試，如果是水管漏水，沒有很好的解決方法，只能挖開處理。如果只是衛(wèi)生間的防水層或者地表漏水，不需要挖開，只要把衛(wèi)生間地表治理到滴水不漏就可以解決。如果還不能解決漏水問題，則需要把衛(wèi)生間的防水重做一遍，這是大工程，會(huì)破壞已經(jīng)鋪好的地磚，而且也會(huì)產(chǎn)生一筆不小的費(fèi)用。但重新進(jìn)行規(guī)范的防水施工，不但可解決滲漏問題，還可避免日后返潮、墻壁發(fā)霉的現(xiàn)象。
種植屋面做了防水層，可仍然會(huì)漏水，又是為什么呢？這是因?yàn)閮H僅有單一功能的防水層是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。植物生長，根系會(huì)延伸破壞掉防水層，這樣一來積水就會(huì)滲入結(jié)構(gòu)，形成滲漏。所以在頂樓種植植物，需要做有耐根穿刺功能的防水層。
廠房的外墻、連縫處出現(xiàn)漏水 水泥層老化開裂混凝土廠房里面沒有漏水，屋頂部分也沒有發(fā)現(xiàn)明顯的漏水痕跡，但室內(nèi)墻壁上卻出現(xiàn)了大塊脫落的石灰，這是怎么回事呢？這是因?yàn)樵谔鞖庾兓疤栒丈湎?，廠房外墻的表面會(huì)熱脹冷縮，加上原防水的施工不專業(yè)，水泥層或者防水涂料不能體現(xiàn)出應(yīng)有的防水效果，時(shí)間一長就老化開裂。還有一些工廠的外墻為了美觀，會(huì)特意要求設(shè)計(jì)出腰線。漂亮是漂亮了，問題是下雨天水流會(huì)在腰線匯聚，如果水泥層老化了，雨水自然就滲入了廠房內(nèi)部。此外，屋面與墻壁、雨棚與墻壁之間的連縫處漏水，多半是水泥層開裂引起的。
要知道，水是無孔不入的，即便是像發(fā)絲一樣的縫隙。防水千萬不能湊合 專業(yè)的處理才能保質(zhì)保量四季溫差較大的地方，墻體很容易出現(xiàn)裂縫，雨水一來，漏水問題也隨之而來。如果不及時(shí)解決滲漏問題，建筑結(jié)構(gòu)會(huì)逐漸損壞。如果遇上陰雨天，可以確認(rèn)一下建筑是否漏水。如果出現(xiàn)滲漏，可以先尋找咨詢，千萬不能“病急亂投醫(yī)”。
因此，遇到滲漏問題，一定要選擇專業(yè)有保障的防水團(tuán)隊(duì)，避免“二次維修”。有關(guān)更多屋面防水、裂縫修補(bǔ)、建筑防水縫做法可查閱先鋒防水網(wǎng)，那是一個(gè)專業(yè)的防水信息平臺(tái)，匯聚了各種防水材料以及防水技術(shù)等信息，相信一定可以為您的問題得到解答。
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